Именно так. Ученый, программист или медик поселятся в квартирах побольше. А дворники и слесари - в квартирах поменьше, и вообще в другом доме и районе, потому как держать их вместе - нельзя. Почему? Почитайте "Собачье сердце", там это хорошо описано.